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🏡 ED. MOURÃO I – APTO 305 | VILA TUPI 📍 Vila Tupi – Praia Grande/SP ✨ 1 DORMITÓRIO AMPLO ✓ 3º andar ✓ Sala ampla ✓ Cozinha americana ✓ Banheiro social ✓ Área de serviço ✓ 1 vaga de garagem rotativa ✓ Permite Airbnb ✓ Área com churrasqueira nos fundos ✓ Frente para Av. Kennedy, em cima da Padaria Santa Terezinha ✓ 41,02 m² de área útil / 55 m² de área total ✓ Será entregue pintado, sem mobília 💰 À VISTA: R$ 235.000,00 💰 BANCO, PERMUTA OU CARRO: R$ 240.000,00 🏢 Condomínio: R$ 275,00 🏷️ IPTU: R$ 155,56 📞 Fernando Caires Imóveis 📲 (13) 97813-8416 ⚠️ Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

🏖️ RES SPLENDOUR — MONGAGUÁ ✨ Apartamento com vista para o mar, ideal para morar ou investir! 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🌊 Vista mar 🍽️ Varanda gourmet 📐 79 m² de área útil 🚗 1 vaga de garagem 🏊 Lazer completo 💰 Condomínio: R$ 640 🧾 IPTU: R$ 490 💵 Valor de venda: R$ 510.000,00 🤝 Comissão: 5% 📍 Endereço: R. João Zarzur, 55 — Unidade 156, Torre A — Mongaguá/SP Um apartamento completo, com excelente metragem e aquele diferencial que todo mundo procura: vista para o mar! 🌊 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Fernando Caires (13) 97813-8416

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo e terraço gourmet, além de 1 vaga de garagem. O imóvel é porteira fechada, só sai as TVS e objetos pessoais. Contando com cozinha completa, além de quartos e sala, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio possui área de lazer completa, ideal para momentos de descontração e lazer com a família. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

Apartamento com excelente distribuição de espaço e ótima opção de pagamento, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel possui 49m² de área útil, com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. Conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio dispõe de lazer completo, proporcionando mais qualidade de vida e momentos de diversão para toda a família. Condições de pagamento: à vista, financiamento bancário ou opção de parcelamento direto. Entrada de 60%: R$ 213.000,00 Saldo em 36 parcelas de R$ 3.945,00. Uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel com condições facilitadas. Agende sua reserva e garanta seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender. valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

Apartamento com excelente distribuição de espaço e ótima opção de pagamento, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel possui 63m² de área útil, com 1 dormitório sendo suíte, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. Conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio dispõe de lazer completo, proporcionando mais qualidade de vida e momentos de diversão para toda a família. Agende sua reserva e garanta seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

Localizado em um prédio de frente para o mar no bairro Caiçara, este apartamento oferece uma experiência de vida confortável e com vistas deslumbrantes. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel é projetado para proporcionar espaços amplos e bem integrados. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e se conecta à cozinha integrada, que é espaçosa e prática. A área de serviço possui vista para o mar e acesso direto à sacada, garantindo ventilação e luz natural. A sacada com vista para o mar já conta com tela de proteção, tornando-a um espaço seguro e agradável. Os quartos têm acesso à sacada, proporcionando um ambiente arejado e vistas encantadoras. O banheiro social é funcional e bem posicionado para atender a todos os ambientes. O prédio oferece diversas opções de lazer, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem busca viver próximo ao mar com conforto e praticidade. Entre em contato para saber mais sobre esse imóvel e marcar uma visita; (13) 97813-8416 | Instagram @fernandocairescorretor

Apartamento com fino acabamento e totalmente mobiliado, localizado no Canto do Forte, uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferece conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla possui dois ambientes integrados, ideal para momentos de convivência, e se conecta à sacada gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com móveis planejados de alta qualidade, otimizando espaço e funcionalidade. O apartamento conta com 3 banheiros modernos e duas vagas de garagem demarcadas. O edifício oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia completa, sauna, piscinas e playground, proporcionando entretenimento e bem-estar para todas as idades. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Praia Grande. Entre em contato para saber mais sobre esse imóvel e marcar uma visita; (13) 97813-8416 | Instagram @fernandocairescorretor

Descubra o que é viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida no Residencial Evoque, um empreendimento moderno e cuidadosamente planejado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar aos novos moradores uma experiência única, com acabamento de alto padrão. As unidades contam com piso em porcelanato na sala e cozinha, área técnica para instalação de ar condicionado e uma charmosa sacada gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer em casa. Lazer completo e infraestrutura moderna O Residencial Evoque oferece um conjunto completo de itens de lazer, projetados para atender todas as idades e estilos de vida. Desfrute de uma incrível piscina com borda infinita na cobertura, salão de jogos, salão de festas, espaço kids, academia, sauna e um lounge com churrasqueira na cobertura para aproveitar a vista deslumbrante para a serra. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura para carregamento de carros elétricos, alinhando modernidade e sustentabilidade. Localização privilegiada, a 3 quadras do mar Com uma localização estratégica, o Evoque está a apenas 3 quadras da praia, permitindo que você e sua família aproveitem toda a beleza e tranquilidade do litoral com facilidade. Morar perto do mar traz qualidade de vida, bem-estar e a alegria de viver ao ar livre, com a natureza sempre por perto. Além disso, o condomínio está próximo de escolas, posto de saúde, supermercados, padaria, academia e agências bancárias, garantindo praticidade no seu dia a dia. Disponibilidade e condições Unidades com opções de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O saldo restante pode ser quitado ou financiado por meio de bancos parceiros. Com 4 unidades por andar, o Residencial Evoque oferece modernidade, conforto e uma vida repleta de facilidades, além de estar muito perto do mar. *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio! Restam apenas 12 unidades... Entrada R$ 107.011,54 Saldo via financiamento bancário R$ 428.046,16 *Fotos do decorado, vendido sem mobilia! Entre em contato para saber mais sobre esse imóvel e marcar uma visita; (13) 97813-8416 | Instagram @fernandocairescorretor

Apartamento à venda no bairro Ocian, em Praia Grande, com excelente localização e vista privilegiada para o mar. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, sala ampla para dois ambientes e sacada com vista para o mar. A cozinha é grande e funcional, com área de serviço integrada. A unidade será vendida com porteira fechada, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos (exceto objetos pessoais e cama box). Com 91 m² de área útil e 129 m² de área total, o apartamento oferece conforto e praticidade em um prédio que conta com portaria 24 horas, 2 elevadores, 1 vaga de garagem, além de box guarda volumes. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

📍 Bairro Guilhermina - Praia Grande/SP Lançamento exclusivo a poucos metros da praia! Acabamento diferenciado com entrega prevista para novembro de 2026. O Residencial Bela Ipanema é o novo destaque no cenário imobiliário de Praia Grande, localizado em um dos bairros mais procurados da cidade. Inspirado na famosa Ipanema, no Rio de Janeiro, o empreendimento une design marcante e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Com opções flexíveis de plantas, o residencial oferece: - 🛏️ Apartamentos de 1 ou 2 suítes, ou 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 demi-suítes) Lazer completo para todas as idades: Na cobertura: - 🤽🏻‍♀️ Piscina com borda infinita e vista espetacular - 🛋️ Lounge exclusivo - 🏋️‍♀️ Academia 360° equipada - 🧖‍♂️ Sauna para relaxamento No mezanino: - 🎉 Salão de festas moderno - 🧸 Kids room - 🎮 Salão de jogos e games room - 🎳 Mini pista de boliche Áreas privativas variando de 48,53m² a 144,18m², atendendo desde quem busca praticidade até quem quer mais espaço e conforto. 💰 Condições especiais: - Entrada a partir de R$ 33.328,50 - 28x parcelas fixas de R$ 2.407,06 sem juros - Semestrais de R$ 8.990,00 Conclusão R$ 27.773,75 - Saldo final 478.161,58 *Temos outras opções de valores, entre em contato e saiba mais. ℹ️ Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio! Consultar-nos. Viva o charme de Ipanema em Praia Grande! Entre em contato para saber mais sobre esse imóvel e marcar uma visita; (13) 97813-8416 | Instagram @fernandocairescorretor

Esta deslumbrante cobertura oferece o máximo em luxo e conforto, com seus 04 dormitórios, incluindo 02 suítes, perfeitas para garantir privacidade e comodidade aos moradores. A espaçosa sala com 03 ambientes proporciona um ambiente acolhedor e elegante para receber convidados, enquanto as sacadas nos quartos oferecem vistas deslumbrantes do mar, permitindo desfrutar da brisa marítima em total privacidade. A cozinha é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, com seu tamanho generoso e armários planejados. Além disso, há um banheiro social e um lavabo para maior conveniência dos moradores e seus convidados. A lavanderia torna as tarefas domésticas simples e práticas. Mas as verdadeiras joias desta cobertura são suas instalações de lazer privativas: uma piscina exclusiva para momentos refrescantes, uma sauna privativa para relaxar após um longo dia e uma área com churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente íntimo e acolhedor. O apartamento é vendido completamente mobiliado, proporcionando praticidade e conforto imediato aos moradores. E com 03 vagas de garagem em um prédio com portaria 24 horas, segurança e conveniência estão garantidas. As opções de lazer no condomínio incluem quadra, piscina, sauna, armários guarda volumes, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e salão de jogos, proporcionando uma experiência de estilo de vida completa. Localizada a apenas duas quadras da praia, esta cobertura oferece o melhor em termos de localização e comodidades, tornando-a uma escolha excepcional para quem busca viver com luxo e conforto à beira-mar. Entre em contato para saber mais sobre esse imóvel e marcar uma visita; (13) 97813-8416 | Instagram @fernandocairescorretor

Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande, a apenas 50 metros da praia, oferecendo excelente localização e vista para o mar. Com área privativa de 94,36 m² e área total de 146,40 m², o imóvel apresenta planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e espaço. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, sacada envidraçada que valoriza a vista mar e proporciona ótima iluminação natural, além de ambientes bem ventilados. Possui 2 vagas de garagem demarcadas, trazendo mais comodidade e segurança. Localizado na em uma das regiões mais procuradas do bairro Ocian. Imóvel disponível para pagamento à vista ou financiamento bancário, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande, a apenas 50 metros da praia, oferecendo vista para o mar e excelente qualidade de vida. Com área privativa de 90,44 m² e área total de 151,75 m², o imóvel possui planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e espaço. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, sacada envidraçada que valoriza a vista mar e proporciona maior integração dos ambientes, além de excelente ventilação natural. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do bairro Ocian. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

Apartamento novo, pronto para morar, com diversas opções de plantas para se adequar ao seu estilo de vida. As fotos apresentadas são da unidade decorada, utilizadas apenas para visualização. A venda é realizada sem mobília. Opções disponíveis: • 2 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, cozinha integrada, espaço para home office, passagem da área de serviço para a varanda, varanda ampla com espaço para mesa de até 6 lugares e 1 vaga de estacionamento livre. Entrada a partir de R$ 120.400,00 Financiamento bancário a partir de R$ 481.600,00 *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio! • 1 dormitório com suíte ampla, lavabo, cozinha integrada, varanda com capacidade para mesa de até 6 lugares e 1 vaga de estacionamento livre. Entrada a partir de R$ 90.000,00 Financiamento bancário a partir de R$ 360.000,00 *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio! • 3 dormitórios sendo 1 suíte, hall de entrada com espaço para aparador, sala ampla para estar, TV e jantar (com capacidade para mesa de até 8 lugares), cozinha integrada, varanda espaçosa e 2 vagas de estacionamento demarcadas. Entrada a partir de R$ 181.600,00 Financiamento bancário a partir R$ 726.400,00 *Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio! O empreendimento oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, sauna, espaço fitness, salão de festas, salões de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, home cinema, home office, playground, ciclovia infantil e áreas de convivência. Está localizado a apenas 400 metros da praia e próximo a mercados, padarias, restaurantes e farmácias, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Diferenciais construtivos: • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Banheiros, lavabos e varandas com pias em granito • Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios • Infraestrutura para aquecedor a gás com pontos de água quente em cozinha, banheiros e chuveiros • Ponto para máquina lava e seca • Churrasqueira a gás entregue em todas as unidades • Sistema de captação de água da chuva • Bicicletário • Elevador PCD no acesso principal e da piscina Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

COBERTURA DUPLEX — FRENTE MAR 🌊 📍 Residencial Nelson Crevatin — Rua José da Silva Machado, nº 21 — Vila Tupi 💰 R$ 1.390.000,00 235 m² 6 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas Cobertura duplex Frente mar Espaço gourmet com churrasqueira Forno a lenha Sauna 💰 Condomínio: R$ 771,00 🧾 IPTU: R$ 1.350,00 📞 CONTATO: (13) 97813-8416 ⚠️ VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO. ⚠️ VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento moderno e bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. Conta com duas suítes, além de um lavabo, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. A sala é ampla e integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e arejado. A área de serviço tem acesso direto à sacada, e a sacada é espaçosa, equipada com pia, ideal para momentos de lazer. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com salão de jogos, salão de festas, piscinas adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, academia e home box, proporcionando bem-estar e diversão para toda a família. Disponível para venda à vista e permuta, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender

🏢 Apartamento à venda na Vila Tupi - Praia Grande/SP Excelente oportunidade para morar ou investir! ✅ 1 dormitório ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Sacada com vista livre ✅ Cozinha americana ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem 📐 51,63 m² de área útil O condomínio oferece lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 💪 Academia 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira ⚽ Quadra de futebol 🛝 Playground 📍 Localização privilegiada na Vila Tupi, a apenas 100 metros da Avenida Kennedy, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e serviços da região. 💰 Valor: R$ 320.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário 📞 Informações e visitas: (13) 97813-8416 Fernando Caires Corretor de Imóveis Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

Este lindo imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com acesso à sacada envidraçada e com vista livre, perfeita para relaxar. A cozinha é integrada, equipada com armários planejados e área de serviço também com acesso à sacada, garantindo praticidade e ventilação. Os quartos são espaçosos, o banheiro social já conta com box instalado e o apartamento será entregue porteira fechada – sai apenas os objetos pessoais, pronto para morar! Conta ainda com 1 vaga de garagem e lazer completo no prédio: piscina, salão de festas, salão de jogos, academia e muito mais. Tudo isso em uma excelente localização no bairro Tupi, próximo da praia e de toda conveniência da região. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender

Apartamento localizado no bairro Jardim Real, em um excelente prédio frente para o mar, ideal para quem busca conforto e praticidade à beira da praia. O imóvel conta com sacada envidraçada com churrasqueira e vista para o mar, proporcionando momentos agradáveis de lazer e convivência. A sala é ampla e bem iluminada, cozinha com armários planejados, garantindo mais organização no dia a dia. Os banheiros possuem box instalados, trazendo praticidade e funcionalidade. Outro diferencial é que o apartamento será vendido mobiliado, permanecendo toda a mobília, exceto os objetos pessoais. Uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em um imóvel frente mar, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Praia Grande. Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender.

Apartamento com vista para o mar no bairro Ocian, em Praia Grande! Localizado no 2º andar de escada, o imóvel possui 66m² de área útil e será vendido porteira fechada, pronto para morar. Conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante com vista mar, cozinha prática, banheiro social e 1 vaga de garagem. Excelente opção para quem busca um imóvel à vista em localização privilegiada, próximo à praia e ao comércio local. Ideal para moradia ou veraneio! Agende uma visita e conheça seu futuro lar. Entre em contato e saiba mais! Agende sua visita. Acesse nosso site 💻: imoveisnapraia.imb.br 📲 13 97813-8416 • Estou à disposição para te atender